臺北市建築管理工程處--鼓勵民眾危老重建 減稅再延長5年

臺北市建築管理工程處-新聞稿-鼓勵民眾危老重建 減稅再延長5年

臺北市統計大於30年建築物計99,248棟，中央為鼓勵老屋更新重建，於106年5月發布「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，推出三項改建誘因獎勵，第一獎勵法定容積上限30％、第二放寬高度限制及住宅區建蔽率、第三提供重建期間地價稅及改建後房屋稅減免。其中稅率減免措施今年5月11日到期，但為持續鼓勵民眾申請危老重建，中央日前延長稅率減免至116年5月31日止，讓申請危老重建個案能持續享有地價稅及房屋稅減免優惠，提昇民眾辦理危老重建之意願。

建管處處長劉美秀表示，在116年5月11日前申請的重建計畫，其範圍內的土地及建築物，符合一定要件者得享有地價稅及房屋稅減免優惠，包括重建期間土地無法使用者免徵地價稅、重建後地價稅及房屋稅減半徵收2年、重建前合法建築物所有權人為自然人且仍持有重建後建築物2年未移轉且繼續持有者，最長可再享有房屋稅減半徵收10年等措施。

劉美秀進一步表示，危老條例具有程序簡便、容積獎勵及稅捐減免等優惠，為提高民眾對重建的信賴及申請意願，本市已會同民間專業團體及專業人員成立「危老重建輔導團」及「危老重建工作站」，輔導民眾申請危老重建事宜，解決民眾對於危老重建之疑義。呼籲有重建需求的建物持有人，務必把握時間儘速提出申請，以免錯失良機。

資料來源：臺北市建築管理工程處